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Agence Maisons Ideoz Saintes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-JUST-LUZAC

HFN*
105 m²
1277 m²
SAINT-JUST-LUZAC Charente Maritime
  • A47497920221104122607066
  • A47498020221104122607066

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En vente : venez découvrir cette maison de 105 m² et son garage de 25m²  proposée par IDEOZ à SAINT-JUST-LUZAC (17320). Elle dispose de quatre chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 1 277 m².

On trouve une école primaire dans la commune : l'École Primaire Eric Tabarly St Just Luzac. La nationale N150, l'autoroute A837 et l'aéroport Rochefort-St-Agnant sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à proximité du logement.

Cette maison est à vendre au prix net de 293 900 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre conseillere Jacqueline pour une première visite de cette maison proposée à la vente par IDEOZ.

Tél. : 05 46 52 56 54

Plan maison IDEALINE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDEALINE 4-105 G au prix de 184 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain de 1 277m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 109 900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
IDEOZ, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 293 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 176 340,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 117 560,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 165,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 130,94 € pendant 15 ans. puis 151,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 45 381,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 221 721,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 34,29 € pendant 15 ans. puis 1 013,96 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 287,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 127 847,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/01/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).